분류 전체보기107 전세사기 유형별 사례 및 대처방법(계약서 작성할 때) 전세사기 유형 중에 계약서 작성시 발생하는 사례에 대해 알아볼께요 일부 지역에는 나쁜 관행이 있어요. 그건 바로 임대인 없이 임대차계약을 맺는 관행이에요. 공인중개사가 임대인의 대리인을 자처하면서, 임대인이나 대리인 관련 서류를 전혀 준비해주지 않는 거죠. 이 빈틈을 노리고, 사기를 치는 일부 나쁜 공인중개사가 있어요. 예를 들어볼게요. 여기 임대인의 대리인으로서 계약을 하러 나온 공인중개사가 한 명 있어요. 이 공인중개사는 세입자와 보증금 1억 원의 전세계약을 체결해버려요. 하지만 임대인에게는 보증금 1천만 원의 월세 계약을 체결했다고 거짓말을 해요. 이렇게 발생한 총 9천만 원의 차액을 나쁜 공인중개사가 빼돌려요. 공인중개사가 임대인과 세입자 모두를 속이는 거죠. 실제로 경기도 안산에서는 두 명의 공.. 2023. 5. 24. 2학기 국가장학금 신청기간 및 신청방법 국가장학금은 대학생의 등록금 부담을 완화하기 위해 소득과 재산이 일정 수준 이하인 대학생 중에서 성적 기준 등을 충족한 학생에게 한국장학재단에서 지원하는 소득연계형 장학금입니다. 소득 기준에 따라 연간 350만 원에서 700만 원까지 지원받을 수 있으니 대상 되시는 분들은 꼭 신청하시기 바랍니다. 국가장학금은 기초생활수급자나 차상위계층은 조건에 따라 전액 지급도 가능합니다. 국가 장학금 신청방법에 대해 좀 더 자세히 알아보도록 하겠습니다. 목차 LIST 국가장학금 I 유형(학생직접지원형) 신청기간 국가장학금 2학기 1차 신청일정 2023. 5. 23(화) 09:00 ~ 6. 22(목) 18:00 주말 및 공휴일 포함 신청기간 내 24시간 신청가능(단, 마감일 제외) 대상자 : 신입생, 편입생, 재입학생,.. 2023. 5. 23. 전세사기 유형별 사례 및 대처방법(임대인 확인) 2019년, 인천 중구에서 있었던 일이에요. A씨는 타인의 오피스텔을 자신의 소유라고 거짓말하면서 등기부등본의 소유자 항목을 위조하여 사기를 쳤어요. A씨가 바로 ‘가짜 임대인’이었던 것이죠. 피해자들의 대부분은 아직 임대차 경험이 많지 않은 사회 초년생이었죠. 금방 들통날 얄팍한 거짓말었지만, 그 피해가 생각보다 어마어마했어요. 무려 약 24억원에 달했죠. 이렇게 가짜 임대인 행사를 하고 사기를 치는 행위에 대해 대처하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 가짜 임대인이란? 임대인이 아닌 사람이 임대인인 척 명의를 도용하는 경우가 심심치 않게 발생해요. ‘가짜 임대인’이 건물을 임대하면서 알아낸 ‘실제 임대인’의 인적사항을 이용하여 자신이 건물주인 척 거짓된 전세계약을 한 후 세입자의 보증금을 가로채는 거죠.. 2023. 5. 23. 전세사기 유형별 사례 및 대처방안(집 고를 때) 전세 집을 구하기 전 부터 우리가 전세사기로 부터 안전하기 위해서는 바로 깡통전세를 피해야 합니다.. 집을 고를대 우리가 확인해야 할 것들이 많지만 어떤 것들이 있을까요? 또, 깡통전세, 깡통주택이라 하는 것은 어떻게 생겨나는 걸까요? 집을 고를때 어떤 것들을 확인해야 하는지 알아보도록 하겠습니다. 깡통주택? 깡통전세? 왜 이런집이 생기는거야? 깡통주택이란, 임대인의 집이 경매로 넘어갔을 때, 내 보증금이 떼이게 되는 집을 통틀어 가리켜요. 위 그림처럼 매매가격의 대다수를 세입자의 보증금과 빚으로 채우고 있는 집이어서, 사실상 임대인의 몫은 거의 없는 집들이 흔히 깡통주택이에요 . 보통 깡통주택을 전세로 내놓는 임대인들은 ‘갭투기’를 통해 해당 주택을 사들였을 거예요. 이때의 갭(차이)은 ‘매매가-전세가.. 2023. 5. 22. 이전 1 ··· 14 15 16 17 18 19 20 ··· 27 다음
